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广州多数银行并未取消首套房贷利率85折优

发布时间:2019-08-16 20:05:23

  考虑实际需求 广州多数银行并未取消首套房贷利率8.5折优惠

  新华广州1月18日电 针对日前传闻多家银行酝酿取消首套房贷利率优惠的消息,从广州各家银行了解后发现,多数银行仍旧执行首套房贷利率8.5折的优惠政策。

  中国银行广东省分行相关负责人表示,辖区内的各分行并未取消首套房贷利率8.5折优惠;广发银行方面则称,目前该行首套房贷仍旧执行首付三成,利率下浮15%;2套房贷首付五成,利率上浮15%的政策,并表示除非银监会出台新的政策,否则在近期内不会对首套房贷利率政策进行调整。

  建设银行广东省分行有关人士也表示,该行首套房贷利率优惠的政策一直紧跟银监会的相关规定,即给予8.5折优惠,暂时没有取消的打算。

  对此,业内分析人士表示,随着央行不断收紧流动性,2011年各家银行的信贷额度也在进一步收紧,银行的放贷能力正逐步受到制约。但相比开发贷款,个人住房贷款属于优质业务资源,具有较高的安全性,且8.5折利率已经能给各家银行带来丰厚的利润,因此全面取消的可能性并不大。

  满堂红置业有限公司广州分公司研究部经理周峰认为,银行本身扮演经营者的角色,主要通过发放贷款获取盈利。但随着央行不断压缩信贷规模,中小银行能够获得的信贷份额也在逐步减小,目前估计在10%左右,而四大国有银行所获得的信贷份额则能达到40%-50%。

  “这意味着,2011年,各家银行都将更加重视有限的信贷资源,期望获取更高的信贷收益。尤其是中小银行,眼看执行8.5折房贷利率政策的利润空间有限,因此最有取消房贷利率优惠的动力。”周峰说。

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