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传统家装旺季悄然来临 二手房装修更需要-耐心-

发布时间:2020-01-17 02:14:29

秋季是装修的旺季。许多读者咨询有关房屋装修的问题。记者采访了从事装修已经十几年的资深人士装修工长高火军。高工长围绕二手房装修的注意事项,为市民进行了详细的指导。

秋季是装修的旺季。许多读者咨询有关装修的问题。记者采访了从事装修已经十几年的资深人士装修工长高火军。高工长围绕二手房装修的注意事项,为市民进行了详细的指导。

铲麻刀灰不能偷工

麻刀灰,是一种墙面处理工艺。未进行过二次装修的老,大多还保留着这种墙面处理。而这层麻刀灰有些已经和墙面脱离。许多二手房的业主对这种旧的处理工艺不清楚,有的装修队就偷工,只将墙皮表面的涂层刮掉,而未将这层麻刀灰铲掉。这层麻刀灰不铲掉的话,说不定哪天就会脱落下来。

处理好老化层

顶层老房子常见的现象是水泥保护层老化开裂。装修时必须进行专业的切割去除和补充处理,光补裂是不行的。据介绍,曾经有大块水泥掉下来砸坏电视机的情况发生。

老化线盒须全更换

二手房在建成时使用的电线接孔线盒,到现在多已老化,但因为在墙内,有业主就不太注意,以致装修时开新槽接新线。老房大多有潮湿的问题,如果不换新的线盒,接线处在潮湿的环境会轻微放电,累积到一定程度很可能会造成跳闸,成为安全隐患。所以,二手房装修时线盒必须全部找到并更换新的。

谨慎对待管道锈蚀

地面下的下水管道出现严重老化锈蚀,这也是老房子常见的问题。业主在装修刨开地面后,要有意观察,出现严重锈蚀的,就要和相关管理单位联系,共同商量解决办法。

留意防水层承重墙

老房子的防水层偏薄,加之装修时可能产生的损坏,必须监督装修工人全部重做。在拆砸过程中,要提前做好下水管路的保护工作,防止渣土进入下水道造成严重堵塞。承重墙严禁四周拆除,部分二手房年头过长没有房屋建筑图,业主私自拆改,会造成严重后果。

其实对于这类住宅来说,是没有固定的淡旺季的,主要还是看国家对二手房市场的政策。

2018-11-09 10: 5:44

现如今随着社会的发展,房价也越来越高,使有些人不得不选择购买二手房,一来可以节约部分资金,二来可以省去装修这一道工序,那么大家了解二手房贷款的流程吗?接下来就和小编一起来看看二手房贷款需要哪些条件以及二手房贷款流程吧!

2018-02-28 15:51:22

不买二手房的原因有5个:①二手房剩余产权年限比较短;②二手房房龄越老,贷款年限就越短,月供就越多;③二手房交易手续复杂,很容易被不法分子钻空子;④二手房磨损比较大,使用寿命比较短;⑤二手房维修费用比较高。

2019-05-17 15:2 :51

现在很多人喜欢购买二手房,可以省去一些基础的装修麻烦,而且价格也会比较实惠一些。但是二手房过户的手续会比较麻烦,需要自己亲自一步一步申请,而且没有经验的业主容易漏掉一些细节,入住后会造成一些不必要的麻烦。那么,二手房过户须知事项有哪些?二手房过户需要注意的十个事项是什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

2018-07-24 11:42:16

二手房厨房如何改造?二手房厨房改造方案1、墙地面改造二手房厨房的墙面和地面有不少陈年的污垢和划痕,往往让人觉得陈旧不堪。要让厨房的墙面焕然一新,一是将旧的墙面砖凿掉,再重新铺砖,二是直接在旧的墙面上铺上新的瓷砖。很明显,第一种方法费时费力,而且容易破坏原来的墙体,第二种方法就方便快捷得多。二手房厨房

2018-07-15 12:47:25

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